A raíz de las diversas acampadas en nuestro país sobre el derecho a una vivienda digna, y no tan cara ni sobrevalorada, manifiesto lo siguiente:
Escribo desde Granada, en un mundo, en muchos casos, de sueldos «mileuristas», donde en el barrio de La Chana la VPO en 2025 se ha cotizado a 280.000 €, y el resto de nuevos pisos a 340.000 €, de 90 metros construidos, y si ya son un poco más grandes a 400.000 euros o más (Fuentes recogidas de la empresa y constructoras de la zona).
Si la construcción de la vivienda por el valor del suelo, los materiales, mano de obra, y la especulación ya está tensionada, lo mismo podemos decir de los alquileres. Un alquiler, una renta es una ayuda para vivir para un propietario, lo que no puede ser un alquiler nunca es una valla insalvable para una persona, donde los precios siguen tensionados, al alza, y sin control por escasez de viviendas en alquiler, y el negocio creciente de los precios turísticos.
No se trata de alquilar los pisos gratis, pero sí controlar o topar los alquileres que suben por encima del IPC. Un mercado libre que devora la economía doméstica de familias con pocos ingresos, y que hacen en parte inalcanzable también la compra de una vivienda nueva.
Tanto los agentes inmobiliarios, notarios, administradores de fincas, constructores, abogados, gestores administrativos y bancos, aparte de ejercer su profesión deberían de opinar algo y decir ¿que está pasando? Incluso abrirse un debate social, y una consulta popular o algún mecanismo que pueda parar esto, pues la Constitución también habla del derecho a la propiedad, pero también que el Estado tiene que regular el derecho de acceso a la vivienda de forma digna y adecuada.
Por tanto, hay que buscar un equilibrio, y reflexionar sobre el negocio de la vivienda como negocio en España, pero también como derecho.
Por todo lo anterior debemos escuchar el eco de la calle, no se trata de entregar a nadie gratis una vivienda, fruto del trabajo y ahorro de una familia, pero tampoco que su sobrevaloración se convierta en la gallina de los huevos de oro. Una sobrevaloración claramente especulativa. Recordar a las empresas, bancos, autónomos del sector, que existe legislación suficiente en España, que menciona la responsabilidad corporativa en sus tres vertientes: social, económica y medioambiental. Si tan patriotas son algunos, que lo demuestren siendo un poquito mas solidarios con sus conciudadanos. Otro drama terrible en España, donde ni el Gobierno, empresarios, ni los sindicatos están a la altura, son los sueldos paupérrimos en muchos casos, y mileuristas a los que se enfrentan los españoles con una carestía de la vida in crescendo. Una bomba de relojería a punto de estallar.
Una solución para poder respirar, sería bajar desde Europa el tipo del IVA general al 10 o 12 %, y así esa menor presión fiscal se podría trasladar a los sueldos en mejoras laborales. Un IVA que engorda las arcas del presupuesto de la Unión Europea, pero casi nunca repercute en los más débiles. Por tanto, conviene reflexionar si la única manera de bajar el precio de la construcción de la vivienda sería bajando el IVA, y tal vez otros impuestos, con el compromiso de trasladarlo a través de esa responsabilidad social corporativa a las familias.
Dejo la puerta abierta a la reflexión para que cualquiera de las profesiones expuestas, conteste u opine a través de Hojas Sueltas.
© Eduardo M. Ortega – Todos los derechos reservados.